1、买车位定金交了,迟迟不签协议,卖家可以退定金不卖吗

买车位定金交了，迟迟不签协议，卖家是可以退定金不卖的。

1.一般定金是不可以退的，定金是在合同订立或在履行之前支付的肯定数额的资金作为担保的担保方法。

2.假如用户单方面违约，即不想继续购买车位，那样已支付的定金一般是不予退还的。这是由于定金具备担保合同履行的功能，一旦用户违约，定金就作为对卖家的补偿。

3.在特定条件下，定金是可以退还的。这类条件包含：

因合同条约达不成一致建议，或者是在认购书约定的期限内来签协议但未能达成，用户可以通过证明这类条件来需要退还定金。

假如卖家本身不拥有销售条件，如内部认购等无销售许可证或产权证的项目，那样在任何状况下定金都是可退的。

假如双方约定的定金数额超越了主合同标的额的百分之二十，那样超越的部分是不受法律保护的，用户可以需要退回多出的部分价款。

因此，对于卖家来讲，假如用户迟迟不签协议，并不可以直接决定卖家能否退定金不卖。卖家需要依据具体状况来判断，并咨询专业法律人士的建议。

2、定金在买卖中有哪些用途是什么

定金在买卖中具备三个方面有哪些用途：

1.定金具备担保的功能。通过支付定金，用户向卖家表明自己有诚意履行合同，并想为此承担肯定的经济风险。假如用户违约，定金将作为对卖家的补偿，从而促进用户认真履行合同。

2.定金具备证约定金的性质。一旦双方达成买卖意向并支付了定金，这就能作为合同成立的证据。假如后续发生纠纷，定金的存在可以作为双方买卖意向的证明。

3.定金还具备违约定金的性质。假如给付定金的一方违约，那样他将无权需要他们返还定金；而假如同意定金的一方违约，则应该双倍返还定金，这种规定能够帮助维护买卖的公平性和诚信原则。

综上所述，定金在买卖中饰演着要紧的角色，它不只可以保障买卖的顺利进行，还能在发生纠纷时提供有力的证据支持。

3、交定金后卖家违约怎么样处置

交定金后假如卖家违约，用户可以采取以下手段来维护我们的合法权益：

1.用户可以与卖家进行协商，需要卖家双倍返还定金。依据定金的规定，假如同意定金的一方违约，应该双倍返还定金给给付定金的一方。这是法律对违约方的惩罚性规定，旨在保护用户的利益。

2.假如协商无果，用户可以向当地人民法院提起诉讼，需要卖家承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，用户需要提供充分的证据证明卖家的违约行为与自己因此遭受的损失。

3.假如双方之间的买卖涉及到其他合同条约或协议，用户还可以参考这类条约或协议来追究卖家的违约责任。

比如，假如双方在认购书中约定了特定的违约责任条约，那样用户可以依据这类条约来需要卖家承担相应的责任。

法律快车提醒你，在处置卖家违约问题时，用户需要维持冷静并寻求专业法律人士的帮忙。通过适当的法律渠道来维护我们的权益是至关要紧的。